Majetkové spoločenstvo je právna forma, ktorú môže mať spoločnosť. Vyznačuje sa tým, že ide o zväzok rôznych samostatne zárobkovo činných osôb, ktorí sú známi ako obyčajní ľudia, ktorí majú spoločné vlastníctvo toho istého majetku. Využitím tohto majetku mimochodom chcete získať budúci výnos prostredníctvom určitej obchodnej činnosti.
Keď zakladáme spoločnosť, prinajmenšom v Španielsku je jednou z právnych foriem, ktorú si môžeme vybrať, okrem iného aj spoločenstvo aktív. Rovnako ako spoločnosť s ručením obmedzeným alebo akciová spoločnosť, aj naša spoločnosť môže byť konfigurovaná ako spoločenstvo majetku.
Aby sme si rozumeli, spoločenstvo majetku je najjednoduchší spôsob, ako vytvoriť spoločnosť. Nevyžaduje si minimálny kapitálový vklad a týmto spoločným majetkom môže byť príspevok na začatie hospodárskej činnosti. Zodpovednosť totiž v konečnom dôsledku padá na živnostníkov, ktorí si ju vymysleli.
Títo nezávislí pracovníci, keď vytvárajú komunitu majetku, sú známi ako „comuneros“. Títo členovia komunity sú stále samostatne zárobkovo činnými osobami, takže ich daňové zaobchádzanie je rovnaké ako v prípade akejkoľvek samostatne zárobkovo činnej osoby.
Je to skrátka spôsob, ako vytvoriť atraktívnu spoločnosť vďaka tomu, že má celý rad výhod, ako je jednoduchšia byrokratická procedúra a minimálny kapitál, ktorý nemožno splatiť. Aj keď rovnako má nevýhody, ako je skutočnosť, že zodpovednosť je neobmedzená a, ako sme povedali, v konečnom dôsledku padá na členov komunity.
Charakteristika spoločenstva majetku
Ako zhrnutie a na upevnenie konceptu a možnosť pokračovať v prehlbovaní sa pozrime na hlavné charakteristiky spoločenstva tovarov:
- Ide o právnu formu, akou je verejná spoločnosť s ručením obmedzeným (SA) alebo spoločnosť s ručením obmedzeným (SL).
- Existuje spoločné vlastníctvo spoločného majetku, od ktorého sa očakáva budúci výnos odvodený z hospodárskej činnosti.
- Vlastníci predmetnej nehnuteľnosti a zakladatelia majetkového spoločenstva sa nazývajú „comuneros“.
- Títo členovia spoločenstva, hoci majú spoločnosť, ručia neobmedzene, a preto musia odpovedať svojim majetkom.
- Daňový režim je rovnaký ako v prípade samostatne zárobkovo činnej osoby.
- Je to najjednoduchší spôsob, ako založiť spoločnosť.
- Nevyžaduje si minimálny kapitál, ani zložité byrokratické postupy.
Požiadavky na vytvorenie spoločenstva majetku
Medzi požiadavkami stanovenými španielskymi predpismi, napríklad na vytvorenie spoločenstva vlastníctva, sú niektoré, ako napríklad:
- Musí mať minimálne dvoch partnerov.
- Nemá minimálny požadovaný kapitál, ale vyžaduje si minimálny vklad, akým je napríklad všeobecný prospech.
- Členovia spoločenstva ako spoločníci tvoriaci majetkové spoločenstvo musia podpísať zmluvu, podľa ktorej sa bude riadiť chod daného spoločenstva.
- Členovia spoločenstva musia zapísať majetkové spoločenstvo na príslušnom krajskom úrade.
- Okrem toho, ak sa vkladá nehnuteľnosť alebo vecné práva, bude potrebná verejná listina.
- Daň z príjmov právnických osôb platiť nemusíte, pretože nemá právnu subjektivitu.
- Zodpovednosť členov spoločenstva je neobmedzená a spoločná, za čo musia členovia spoločenstva zodpovedať svojim majetkom.
Daňové povinnosti spoločenstva majetkov
V závislosti od toho, či hovoríme o záväzkoch spoločenstva alebo o záväzkoch spoločníkov, môžeme hovoriť o rôznych záväzkoch.
Majetkové spoločenstvo má niekoľko daňových povinností, medzi ktoré patria:
- Informatívny výkaz pre subjekty v režime alokácie príjmov.
- Zrážky na základe dane z príjmu fyzických osôb, ktoré sa to týka jej dodávateľov.
- Informatívne vyhlásenie o zrážkach a platbách na účet.
Čo sa týka partnerov alebo členov komunity, vynikajú nasledovné:
- Partneri musia platiť prostredníctvom dane z príjmu fyzických osôb (IRPF).
- Aj členovia spoločenstva musia účtovať o nákladoch a príjmoch spoločenstva. Mimochodom, treba poznamenať, že každý člen spoločenstva bude podávať správy iba o svojej zodpovedajúcej časti účtov spoločnosti, a nie o celej účtovnej závierke spoločnosti.
Výhody a nevýhody vytvárania spoločenstva tovarov
Na záver sa pozrime na niektoré výhody, ktoré má vytvorenie komunity tovarov pre dvoch partnerov:
- Je to najjednoduchší spôsob, ako začať podnikať.
- Nevyžaduje si založenie minimálneho kapitálu.
- Na jej vytvorenie stačia len dvaja ľudia.
- Postupy na jeho vytvorenie sú pomerne jednoduché.
Existuje však aj niekoľko nevýhod, na ktoré by sme mali upozorniť:
- Nemôžete využiť daňový režim spoločnosti prostredníctvom dane z príjmu právnických osôb.
- Obyvatelia majú neobmedzenú zodpovednosť, takže odpovedajú svojim majetkom.
- Spoločenstvo tovarov, keďže nejde o podnikanie, nevyberá si mnohé pomôcky, ktoré ponúka vláda a úverové inštitúcie.