Een gemeenschap van goederen is een rechtsvorm die een vennootschap kan hebben. Het wordt gekenmerkt door de vereniging van verschillende zelfstandigen, die bekend staan als gewone mensen, die het eigendom van hetzelfde eigendom hebben gedeeld. Door dit goed te exploiteren wil je overigens met een bepaalde bedrijfsactiviteit een toekomstig rendement behalen.
Wanneer we een bedrijf oprichten, in ieder geval in Spanje, is een van de rechtsvormen die we kunnen kiezen, onder andere de gemeenschap van activa. Net als een naamloze vennootschap of een naamloze vennootschap, zou ons bedrijf kunnen worden geconfigureerd als een gemeenschap van goederen.
Voor ons om elkaar te begrijpen, is de gemeenschap van goederen de eenvoudigste manier om een bedrijf op te richten. Het vereist geen minimale kapitaalinbreng, en dit gemeenschappelijke goed kan de bijdrage zijn om de economische activiteit te starten. De verantwoordelijkheid ligt immers uiteindelijk bij de zelfstandigen die het verzonnen hebben.
Deze freelancers, wanneer ze een gemeenschap van goederen creëren, worden "comuneros" genoemd. Deze leden van de gemeenschap zijn nog steeds zelfstandige, dus hun fiscale behandeling is dezelfde als die van elke zelfstandige.
Kortom, het is een manier om een aantrekkelijk bedrijf te creëren vanwege het feit dat het een reeks voordelen heeft, zoals een eenvoudigere bureaucratische procedure en een minimaal niet-opvraagbaar kapitaal. Hoewel het op dezelfde manier nadelen heeft, zoals het feit dat de aansprakelijkheid onbeperkt is en, zoals we al zeiden, uiteindelijk op de leden van de gemeenschap rust.
Kenmerken van een gemeenschap van goederen
Laten we samenvattend, en om het concept te consolideren en te kunnen blijven verdiepen, kijken naar de belangrijkste kenmerken van de gemeenschap van goederen:
- Het is een rechtsvorm, zoals een naamloze vennootschap (SA) of een naamloze vennootschap (SL).
- Er is het gedeelde bezit van een gemeenschappelijk goed, waarvan verwacht wordt dat het een toekomstig rendement zal halen uit een economische activiteit.
- De eigenaren van het onroerend goed in kwestie en de oprichters van de gemeenschap worden "comuneros" genoemd.
- Deze gemeenschapsleden hebben, hoewel ze een bedrijf hebben, onbeperkte aansprakelijkheid en moeten daarom reageren met hun vermogen.
- De fiscale behandeling is gelijk aan die van een zelfstandige.
- Het is de gemakkelijkste manier om een bedrijf op te richten.
- Het vereist geen minimumkapitaal, noch complexe bureaucratische procedures.
Vereisten om een gemeenschap van goederen te creëren
Onder de vereisten die door de Spaanse regelgeving worden gesteld, bijvoorbeeld om een gemeenschap van goederen te creëren, zijn er enkele, zoals de volgende:
- Het moet minimaal twee partners hebben.
- Het heeft geen minimaal vereist kapitaal, maar het vereist wel de inbreng van een minimum, zoals het algemeen belang.
- De leden van de gemeenschap, zijnde de vennoten die de gemeenschap van goederen vormen, moeten een contract ondertekenen op grond waarvan de werking van die gemeenschap wordt geregeld.
- De gemeenschapsleden moeten de gemeenschap van goederen inschrijven bij het desbetreffende regionale bestuursorgaan.
- Als er onroerend goed of onroerende rechten worden ingebracht, is bovendien een openbare akte nodig.
- U hoeft geen vennootschapsbelasting te betalen, omdat deze geen rechtspersoonlijkheid heeft.
- De verantwoordelijkheid van de communityleden is onbeperkt en gezamenlijk, waar de communityleden met hun vermogen op moeten inspelen.
Fiscale verplichtingen van de gemeenschap van goederen
Afhankelijk van of we het hebben over de verplichtingen van de gemeenschap of die van de partners, kunnen we spreken van verschillende verplichtingen.
De gemeenschap van goederen heeft een aantal fiscale verplichtingen, waaronder de volgende:
- Informatief rendement voor entiteiten onder het inkomensverdelingsregime.
- Inhoudingen wegens de personenbelasting die deze van toepassing is op haar leveranciers.
- Informatieve aangifte van inhoudingen en vooruitbetalingen.
Wat betreft de partners of leden van de gemeenschap vallen de volgende zaken op:
- De partners moeten betalen via de personenbelasting (IRPF).
- Ook de leden van de gemeenschap moeten de uitgaven en inkomsten van de gemeenschap verantwoorden. Overigens moet worden opgemerkt dat elk lid van de gemeenschap alleen rapporteert over het overeenkomstige deel van de rekeningen van het bedrijf, en niet over het geheel.
Voor- en nadelen van het creëren van een gemeenschap van goederen
Laten we tot slot enkele voordelen bekijken die het creëren van een gemeenschap van goederen heeft voor twee partners:
- Het is de gemakkelijkste manier om een bedrijf te starten.
- Het vereist geen minimumkapitaal om te worden opgenomen.
- Slechts twee mensen zijn genoeg om het te maken.
- De procedures om het vast te stellen zijn vrij eenvoudig.
Er zijn echter ook enkele nadelen waarop we moeten wijzen:
- U kunt via de vennootschapsbelasting geen gebruik maken van de fiscale behandeling van een onderneming.
- De gewone mensen hebben onbeperkte aansprakelijkheid, dus reageren ze met hun vermogen.
- De gemeenschap van goederen kiest, aangezien het geen bedrijf is om te gebruiken, niet voor veel hulpmiddelen die door de overheid en kredietinstellingen worden aangeboden.