Īpašuma kopība ir juridiskā forma, kas var būt uzņēmumam. To raksturo tas, ka tā ir dažādu pašnodarbināto, kas ir pazīstami kā vienpersoniski, arodbiedrība, kuriem ir kopīpašums uz vienu un to pašu īpašumu. Izmantojot šo īpašumu, jūs, starp citu, vēlaties gūt peļņu nākotnē, veicot noteiktu uzņēmējdarbību.
Kad mēs izveidojam uzņēmumu, vismaz Spānijā, viena no juridiskajām formām, ko varam izvēlēties, cita starpā, ir aktīvu kopība. Tāpat kā sabiedrība ar ierobežotu atbildību vai akciju sabiedrība, arī mūsu uzņēmums var tikt konfigurēts kā īpašuma kopība.
Lai mēs viens otru saprastu, preču kopiena ir vienkāršākais veids, kā izveidot uzņēmumu. Tam nav nepieciešama minimālā kapitāla iemaksa, un šis kopējais aktīvs var būt ieguldījums saimnieciskās darbības uzsākšanai. Tas ir tāpēc, ka galu galā atbildība gulstas uz pašnodarbinātajiem, kas to ir izveidojuši.
Šie ārštata darbinieki, kad viņi izveido īpašuma kopienu, ir pazīstami kā "comuneros". Šie kopienas locekļi joprojām ir pašnodarbinātie, tāpēc viņu nodokļu režīms ir tāds pats kā jebkurai pašnodarbinātai personai.
Īsāk sakot, tas ir veids, kā izveidot pievilcīgu uzņēmumu, pateicoties tam, ka tam ir virkne priekšrocību, piemēram, vienkāršāka birokrātiskā procedūra un minimālais nepieprasāmais kapitāls. Lai gan tajā pašā veidā tai ir trūkumi, piemēram, tas, ka atbildība ir neierobežota un, kā jau teicām, galu galā gulstas uz kopienas locekļiem.
Mantu kopības raksturojums
Kopsavilkumā un, lai konsolidētu koncepciju un varētu turpināt padziļināšanu, aplūkosim preču kopienas galvenās īpašības:
- Tā ir juridiska forma, piemēram, akciju sabiedrība (SA) vai sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SL).
- Ir kopīgs īpašums, no kura nākotnē tiek sagaidīta peļņa no saimnieciskās darbības.
- Attiecīgā īpašuma īpašniekus un īpašumu kopības dibinātājus sauc par "comuneros".
- Šiem kopienas locekļiem, lai gan viņiem ir uzņēmums, ir neierobežota atbildība, un tāpēc viņiem ir jāatbild ar saviem līdzekļiem.
- Nodokļu režīms ir tāds pats kā pašnodarbinātai personai.
- Tas ir vienkāršākais veids, kā izveidot uzņēmumu.
- Tam nav nepieciešams minimālais kapitāls vai sarežģītas birokrātiskas procedūras.
Prasības, lai izveidotu īpašumu kopību
Starp Spānijas regulā noteiktajām prasībām, piemēram, lai izveidotu īpašumu kopību, ir dažas, piemēram, šādas:
- Tam jābūt vismaz diviem partneriem.
- Tam nav minimālā vajadzīgā kapitāla, bet tas prasa minimālu ieguldījumu, piemēram, kopējo labumu.
- Kopienas biedriem, būdami partneri, kas veido īpašuma kopību, jāparaksta līgums, saskaņā ar kuru tiks pārvaldīta minētās kopienas darbība.
- Kopīpašniekiem ir jāreģistrē īpašuma kopība attiecīgajā autonomajā pārvaldes iestādē.
- Turklāt, ja tiks nodrošināts nekustamais īpašums vai lietu tiesības, būs nepieciešams publisks akts.
- Uzņēmuma nodoklis jums nav jāmaksā, jo tam nav juridiskas personas statusa.
- Kopienas dalībnieku atbildība ir neierobežota un kopīga, par ko kopienas locekļiem ir jāatbild ar saviem līdzekļiem.
Īpašuma kopības nodokļu saistības
Atkarībā no tā, vai mēs runājam par kopienas vai partneru saistībām, mēs varam runāt par dažādām saistībām.
Īpašuma kopībai ir vairākas nodokļu saistības, tostarp šādas:
- Informatīvā deklarācija uzņēmumiem, kas darbojas ienākumu sadales režīmā.
- Ieturējumi no iedzīvotāju ienākuma nodokļa, kas attiecas uz tā piegādātājiem.
- Informatīvā deklarācija par ieturējumiem un maksājumiem kontā.
Runājot par partneriem vai kopienas locekļiem, izceļas:
- Partneriem ir jāmaksā, izmantojot iedzīvotāju ienākuma nodokli (IRPF).
- Arī kopienas locekļiem ir jāatskaitās par kopienas izdevumiem un ienākumiem. Starp citu, jāņem vērā, ka katrs kopienas dalībnieks ziņos tikai par savu atbilstošo uzņēmuma kontu daļu, nevis par visu to.
Preču kopienas izveides priekšrocības un trūkumi
Nobeigumā apskatīsim dažas priekšrocības, ko preču kopienas izveide sniedz diviem partneriem:
- Tas ir vienkāršākais veids, kā uzsākt uzņēmējdarbību.
- Tā iekļaušanai nav nepieciešams minimālais kapitāls.
- Lai to izveidotu, pietiek tikai ar diviem cilvēkiem.
- Procedūras, lai to izveidotu, ir diezgan vienkāršas.
Tomēr ir arī daži trūkumi, uz kuriem mums vajadzētu pievērst uzmanību:
- Jūs nevarat izmantot uzņēmuma nodokļu režīmu, izmantojot uzņēmumu ienākuma nodokli.
- Kopienas locekļiem ir neierobežota atbildība, par ko viņi atbild ar saviem līdzekļiem.
- Īpašuma kopība, tā kā tā nav bizness, ko izmantot, neizvēlas daudzus valdības un kredītiestāžu piedāvātos palīglīdzekļus.