Zajednica dobara

Kada stvaramo tvrtku, barem u Španjolskoj, jedan od pravnih oblika koji možemo izabrati, između ostalog, je zajednica imovine. Kao društvo s ograničenom odgovornošću ili dioničko društvo, naša tvrtka može biti konfigurirana kao zajednica imovine.

Da bismo se razumjeli, zajednica imovine je najjednostavniji način za stvaranje tvrtke. Ne zahtijeva minimalni kapitalni ulog, a ova zajednička imovina može biti doprinos za pokretanje gospodarske aktivnosti. To je zato što, u konačnici, odgovornost pada na samozaposlenih koji su je izmislili.

Ti slobodnjaci, kada stvore zajednicu vlasništva, poznati su kao "comuneros". Ovi članovi zajednice i dalje su samozaposleni, pa je njihov porezni tretman isti kao i kod svih samozaposlenih osoba.

Ukratko, to je način stvaranja atraktivne tvrtke zbog činjenice da ima niz prednosti, poput jednostavnije birokratske procedure i minimalnog neopozivog kapitala. Iako, na isti način, ima i nedostatke kao što je činjenica da je odgovornost neograničena i, kao što smo rekli, u konačnici pada na članove zajednice.

Obilježja imovinske zajednice

Kao sažetak, te kako bismo konsolidirali koncept i mogli nastaviti produbljivati, pogledajmo glavne karakteristike zajednice dobara:

• To je pravni oblik, kao što je javno dioničko društvo (SA) ili društvo s ograničenom odgovornošću (SL).
• Postoji zajednički posjed općeg dobra, od kojeg se očekuje da će dobiti budući povrat koji proizlazi iz ekonomske aktivnosti.
• Vlasnici predmetne imovine i osnivači imovinske zajednice nazivaju se "comuneros".
• Ovi članovi zajednice, iako imaju tvrtku, imaju neograničenu odgovornost i stoga moraju odgovarati svojom imovinom.
• Porezni tretman je isti kao i kod samozaposlenih osoba.
• To je najlakši način za stvaranje tvrtke.
• Ne zahtijeva minimalni kapital, niti složene birokratske procedure.

Zahtjevi za stvaranje zajednice imovine

Među zahtjevima koji su predstavljeni španjolskim propisima, na primjer, za stvaranje zajednice imovine, postoje neki kao što su sljedeći:

• Mora imati minimalno dva partnera.
• Ona nema minimalni potrebni kapital, ali zahtijeva minimalni doprinos, kao što je opće dobro.
• Članovi zajednice, kao partneri koji čine imovinsku zajednicu, moraju potpisati ugovor kojim će se uređivati ​​poslovanje navedene zajednice.
• Članovi zajednice moraju registrirati zajednicu imovine u odgovarajućem područnom tijelu uprave.
• Osim toga, ako se pridonosi nekretnina ili stvarna prava, bit će potreban javni akt.
• Ne morate platiti porez na dobit, jer nema pravnu osobnost.
• Odgovornost članova zajednice je neograničena i zajednička, za što članovi zajednice moraju odgovarati svojom imovinom.

Porezne obveze zajednice imovine

Ovisno o tome govorimo li o obvezama zajednice ili partnera, možemo govoriti o različitim obvezama.

Zajednica imovine ima niz poreznih obveza, među kojima su sljedeće:

• Informativni prinos za subjekte u režimu raspodjele prihoda.
• Odbitci na račun poreza na dohodak koji se to odnosi na njegove dobavljače.
• Informativna izjava o zadržavanjima i uplatama na račun.

Što se tiče partnera ili članova zajednice, ističu se sljedeće:

• Partneri moraju platiti kroz porez na dohodak (IRPF).
• Članovi zajednice također moraju voditi računa o troškovima i prihodima zajednice. Uzgred, valja napomenuti da će svaki član zajednice izvještavati samo o svom pripadajućem dijelu računa tvrtke, a ne o cijelom.

Prednosti i nedostaci stvaranja zajednice dobara

Za kraj, pogledajmo neke od prednosti koje stvaranje zajednice dobara ima za dva partnera:

• To je najlakši način za pokretanje posla.
• Ne zahtijeva minimalni kapital za uključivanje.
• Za njegovu izradu dovoljne su samo dvije osobe.
• Postupci za njegovo uspostavljanje su prilično jednostavni.

Međutim, postoje i neki nedostaci koje trebamo istaknuti:

• Ne možete iskoristiti porezni tretman tvrtke kroz porez na dobit.
• Pučani imaju neograničenu odgovornost, pa odgovaraju svojom imovinom.
• Zajednica dobara, budući da nije posao za korištenje, ne opredjeljuje se za mnoge pomoći koje nudi Vlada i kreditne institucije.