kaupade kogukond

Ettevõtte loomisel on vähemalt Hispaanias üks õiguslikest vormidest, mille saame muu hulgas valida, varade kogum. Nagu aktsiaseltsi või aktsiaseltsi, võiks ka meie ettevõtte konfigureerida varaühiskonnana.

Üksteise mõistmiseks on kaubakogukond lihtsaim viis ettevõtte loomiseks. See ei nõua minimaalset kapitali sissemakset ja see ühine vara võib olla sissemakse majandustegevuse alustamiseks. Seda seetõttu, et lõppkokkuvõttes langeb vastutus selle välja töötanud füüsilisest isikust ettevõtjatele.

Neid vabakutselisi, kui nad loovad omandiühenduse, tuntakse kui "comuneros". Need kogukonna liikmed on endiselt füüsilisest isikust ettevõtjad, seega on nende maksukohtlemine sama, mis kõigi FIE-de puhul.

Lühidalt öeldes on see viis atraktiivse ettevõtte loomiseks tänu sellele, et sellel on rida eeliseid, nagu lihtsam bürokraatlik protseduur ja minimaalne sissenõutav kapital. Kuigi samal viisil on sellel ka puudusi, näiteks asjaolu, et vastutus on piiramatu ja, nagu me ütlesime, langeb lõpuks kogukonna liikmetele.

Varaühisuse tunnused

Kokkuvõtteks ja kontseptsiooni kinnistamiseks ja süvenemise jätkamiseks vaatleme kaubakoosluse põhiomadusi:

• See on juriidiline vorm, näiteks aktsiaselts (SA) või aktsiaselts (SL).
• Tegemist on ühise hüve jagatud omamisega, millest oodatakse tulevikus majandustegevusest saadavat tulu.
• Kõnealuse kinnisvara omanikke ja varaühisuse asutajaid nimetatakse "comuneroks".
• Kuigi neil kogukonnaliikmetel on ettevõte, on neil piiramatu vastutus ja seetõttu peavad nad vastama oma varaga.
• Maksukohtlemine on sama, mis füüsilisest isikust ettevõtjal.
• See on lihtsaim viis ettevõtte loomiseks.
• See ei nõua minimaalset kapitali ega keerulisi bürokraatlikke protseduure.

Nõuded varaühisuse loomiseks

Hispaania määruses esitatud nõuete hulgas on näiteks varaühisuse loomiseks järgmised nõuded:

• Sellel peab olema vähemalt kaks partnerit.
• Sellel ei ole minimaalset nõutavat kapitali, kuid see nõuab minimaalset panust, näiteks ühist hüve.
• Ühingu liikmed, kes on osanik, kes moodustavad varaühisuse, peavad sõlmima lepingu, mille alusel nimetatud kogukonna tegevust juhitakse.
• Ühiselanikud peavad varaühisuse registreerima vastavas autonoomses haldusorganis.
• Lisaks on kinnisvara või asjaõiguse andmise korral vajalik avalik akt.
• Te ei pea ettevõtte tulumaksu maksma, kuna sellel puudub juriidiline isik.
• Kogukonnaliikmete vastutus on piiramatu ja ühine, millele kogukonnaliikmed peavad vastama oma varaga.

Varaühisuse maksukohustused

Olenevalt sellest, kas peame silmas kogukonna või partnerite kohustusi, saame rääkida erinevatest kohustustest.

Varaühisusel on rida maksukohustusi, mille hulgas on järgmised:

• Informatiivne deklaratsioon tulude jaotamise režiimiga üksustele.
• Kinnipidamised üksikisiku tulumaksu arvelt, mida see tema tarnijatele kohaldatakse.
• Kinnipeetavate ja arvelmaksete informatiivne deklaratsioon.

Seoses partnerite või kogukonnaliikmetega torkab silma järgmine:

• Partnerid peavad tasuma üksikisiku tulumaksu (IRPF) kaudu.
• Ka kogukonna liikmed peavad arvestama kogukonna kulude ja tuludega. Muuseas tuleb märkida, et iga kogukonna liige annab aru ainult neile vastava osa kohta ettevõtte raamatupidamises, mitte aga kogu selle kohta.

Kaubakogukonna loomise eelised ja puudused

Lõpetuseks vaatame mõningaid eeliseid, mis kaubakogukonna loomisel kahe partneri jaoks on:

• See on lihtsaim viis ettevõtte alustamiseks.
• See ei nõua minimaalset kapitali.
• Selle loomiseks piisab vaid kahest inimesest.
• Selle loomise protseduurid on üsna lihtsad.

Siiski on ka mõningaid puudusi, millele peaksime tähelepanu pöörama:

• Te ei saa ettevõtte tulumaksu kaudu ära kasutada ettevõtte maksustamist.
• Kogukonna liikmetel on piiramatu vastutus, mille eest nad vastavad oma varaga.
• Varaühisus, kuna see ei ole äri, ei vali paljusid valitsuse ja krediidiasutuste pakutavaid abivahendeid.