Investeerimisprojektide hindamine

Investeerimisprojektide hindamiseks pole ühtset juhendit ega täiuslikku juhendit tulusa projekti loomiseks. Siiski on mitmeid tegevussuundi ja hindamisi, mis võimaldavad ellu viia objektiivsemat nägemust investeerimisotsusest ja mis määravad kogu projekti arenduse jooksul, kas see on edukas või mitte.

Investeerimisprojektide hindamise etapid

Allpool on toodud viis investeerimisprojekti hindamise põhietappi. Kuigi mõned juhendid keskenduvad majandus- ja finantsnäitajatele, usume, et investeerimisel on olulisemad asjad. Kvantifitseerimine on oluline, kuid paljusid asju ei saa kvantifitseerida ja analüüs peab olema üksikasjalik.

Igal juhul on alljärgnev välja toodud etapid, mis meie arvates on investeerimisprojekti õigeks hindamiseks hädavajalikud.

1. Määratlege investeerimisprojekt

See etapp on oma olemuselt kvalitatiivne ja selles on vaja kirjeldada investeerimisprojekti miinuseid ja probleeme, mis võivad tekkida.

Näiteks restoranis võib probleemiks olla nõudluse kasv, millele ei suudeta adekvaatselt vastata kööki paigaldatud seadmetega või raamatupoes ajakirjade ja ajalehtede müügiks eraldi poe avamine, et mitte mõjutada saavutatud positsioneerimine. Seega on investeerimisprojekt tuvastatud probleemi lahendus.

2. Turu-uuring

See on väga oluline, kuna võimaldab analüüsida potentsiaalse nõudluse olemasolu, et projekt oleks ajas jätkusuutlik ja annaks oodatud kasu. Analüüsi sügavuse määrab investeerimiseks kättesaadav kapital ja projekti keerukus.

Kuigi toote müük (kujutame ette, et need on jõulukorvid) e-kaubanduse kaudu ei pruugi nõuda rohkemat kui tellimuste kasvu lühihinnangut, mis põhineb nende nõudlusel brändi ja loodud reklaami kaudu. Vastupidi, puidutehase avamine koos oluliste investeeringutega tehastesse ja masinatesse nõuab täielikku turuanalüüsi.

3. Toote, tootmis- ja/või müügiprotsessi tehniline analüüs

Lähtudes eelmises punktis prognoositavast nõudlusest ja projekti iseloomust, tuleb alginvesteeringu kindlaksmääramiseks ja kulude prognoosimiseks määratleda selle suurus, kus seda hakatakse kasutama või paiknema, millist ettevalmistust või koolitust see nõuab ja muud asjakohased tehnilised aspektid. futuurid.

Näiteks kui me hindame mobiiltelefone tootvat ettevõtet, siis peame uurima tootmisprotsessi, komponente, milline on tehas, kuidas need on pakendatud, milline on seal töötamiseks vajaliku personali kvalifikatsioon (ja selle maksumus), kuidas see seade töötab jne.

4. Majanduslikud parameetrid

Selles etapis on vaja määratleda alginvesteering ja kvantifitseerida nii kasu (mis võib mõnikord olla kokkuhoid) kui ka projektiga kaasnevad kulud ning kasutada seda teavet rahavoogude diagrammi koostamiseks projekti kasuliku eluea jooksul. investeering. Tuleb meeles pidada, et sellised tegurid nagu olulised kulude suurenemine või drastilised muutused nõudluses (peamiselt suundumuste või piirkasulikkuse vähenemise teooria tõttu) võivad tekitada projekti jaoks negatiivseid või positiivseid stsenaariume, mis väärivad omamoodi analüüsimist. Sõltumatu.

Lisaks tuleb välja arvutada majandusnäitajad, mis rahavoogudest lähtuvalt võimaldavad analüüsida projekti tasuvust. Need finantssuhtarvud võimaldavad teil hõlpsasti võrrelda erinevaid alternatiivseid projekte. Kõige sagedamini kasutatavad on:

1. Nüüdispuhasväärtus (NPV) , mis võimaldab võrdsustada rahavoo nüüdisväärtusega.
2. Internal Rate of Return (IRR), mis näitab projekti sisemist kasumlikkust.
3. Tasuvus ehk kapitali taastamise periood , mis näitab, kui kaua on võimalik projekti esialgset väljamakset tagasi nõuda.

5. Tulemuste võrdlus ja ootuste analüüs.

Viiendas ja viimases etapis, kus projekt on määratletud, hinnanguline nõudlus, tulud ja kulud analüüsitud ning mitmed finantsnäitajad arvutatud, jääb üle võrrelda saadud andmeid projekti ootustega:

• Kas minu sissetulekueesmärgid on proportsionaalsed tehtud investeeringu ja nõudlusega?
• Kas on mõni tulusam alternatiivne lahendus?

Kui leitud vastused ei vasta ootustele, tuleb enne projektiga alustamist projekt üle vaadata või kohandusi teha.