Společenství zboží

Když zakládáme společnost, alespoň ve Španělsku je jednou z právních forem, kterou si můžeme vybrat, mimo jiné společenství aktiv. Stejně jako společnost s ručením omezeným nebo akciová společnost může být naše společnost konfigurována jako společenství majetku.

Abychom si rozuměli, společenství majetku je nejjednodušší způsob, jak vytvořit společnost. Nevyžaduje minimální kapitálový vklad a tímto společným aktivem může být příspěvek k zahájení hospodářské činnosti. Zodpovědnost totiž v konečném důsledku nese OSVČ, která ji vymyslela.

Tito nezávislí pracovníci, když vytvářejí společenství majetku, jsou známí jako „comuneros“. Tito členové komunity jsou stále OSVČ, takže jejich daňové zacházení je stejné jako u jakékoli osoby samostatně výdělečně činné.

Stručně řečeno, je to způsob, jak vytvořit atraktivní společnost díky tomu, že má řadu výhod, jako je jednodušší byrokratický postup a minimální kapitál, který nelze splatit. I když stejně tak má nevýhody, jako je skutečnost, že odpovědnost je neomezená, a jak jsme řekli, v konečném důsledku dopadá na členy komunity.

Charakteristika společenství majetku

Abychom shrnuli a upevnili koncept a mohli pokračovat v prohlubování, podívejme se na hlavní charakteristiky společenství zboží:

• Jedná se o právní formu, jako je akciová společnost (SA) nebo společnost s ručením omezeným (SL).
• Existuje společné vlastnictví společného statku, od kterého se očekává, že v budoucnu získá výnos odvozený z ekonomické činnosti.
• Vlastníci předmětné nemovitosti a zakladatelé společenství majetku se nazývají „comuneros“.
• Tito členové společenství, přestože mají společnost, mají neomezenou odpovědnost, a proto musí reagovat svým majetkem.
• Daňový režim je stejný jako u osoby samostatně výdělečně činné.
• Je to nejjednodušší způsob, jak vytvořit společnost.
• Nevyžaduje minimální kapitál ani složité byrokratické postupy.

Požadavky na vytvoření společenství majetku

Mezi požadavky předloženými španělskými předpisy, například pro vytvoření společenství majetku, jsou některé, jako jsou následující:

• Musí mít minimálně dva společníky.
• Nemá minimální požadovaný kapitál, ale vyžaduje minimální vklad, jako je obecné blaho.
• Členové společenství, jakožto společníci tvořící společenství majetku, musí podepsat smlouvu, podle které se bude provoz tohoto společenství řídit.
• Členové společenství musí zapsat společenství majetku u příslušného krajského správního orgánu.
• V případě vkladu nemovitostí nebo věcných práv bude navíc nutná veřejná listina.
• Korporační daň platit nemusíte, protože nemá právní subjektivitu.
• Odpovědnost členů společenství je neomezená a společná, za což musí členové společenství odpovídat svým majetkem.

Daňové povinnosti společenství nemovitostí

V závislosti na tom, zda hovoříme o povinnostech společenství nebo o povinnostech společníků, můžeme mluvit o různých povinnostech.

Společenství majetku má řadu daňových povinností, mezi které patří:

• Informativní výnos pro subjekty v režimu alokace příjmů.
• Srážky na základě daně z příjmu fyzických osob, které se to vztahuje na její dodavatele.
• Informativní prohlášení o srážkách a platbách na účet.

Pokud jde o partnery nebo členy komunity, vynikají následující:

• Partneři musí platit prostřednictvím daně z příjmu fyzických osob (IRPF).
• Členové společenství také musí vyúčtovat výdaje a příjmy společenství. Je třeba mimochodem poznamenat, že každý člen společenství bude podávat zprávy pouze o své odpovídající části účetnictví společnosti, nikoli o celku.

Výhody a nevýhody vytváření společenství zboží

Na závěr se podívejme na některé výhody, které má vytvoření komunity zboží pro dva partnery:

• Je to nejjednodušší způsob, jak začít podnikat.
• Nevyžaduje minimální kapitál, který má být zapsán.
• K jeho vytvoření stačí pouze dva lidé.
• Postupy pro jeho založení jsou poměrně jednoduché.

Existují však také některé nevýhody, na které bychom měli upozornit:

• Nemůžete využít daňového režimu společnosti prostřednictvím daně z příjmu právnických osob.
• Prostí občané mají neomezenou odpovědnost, takže odpovídají svým majetkem.
• Komunita zboží, protože to není podnikání, se nerozhoduje pro mnoho pomůcek nabízených vládou a úvěrovými institucemi.